1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
三重県
12.1万円/㎡
前年比+82.5%
鈴鹿市
11.2万円/㎡
前年比-37.1%
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マンション光洋
三重県鈴鹿市東旭が丘四丁目
近鉄名古屋線 / 白子駅 徒歩20分
1983年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
601万円
11.6万円/㎡
407
537
666
795
AI査定結果
推定相場価格
601万円
11.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
537万円〜666万円
10.4万円/㎡〜12.9万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2026年2月28日
マンション光洋
580万円（11.2万円/㎡）/ 1階 / 51.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 580万円 | 11.2万円 | 1階 | 51.82㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は11.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | マンション光洋 鈴鹿市東旭が丘四丁目 | 白子駅20分 | 580万円 | 11.2万円 | 51.82㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/14 | マンション光洋大池 鈴鹿市大池一丁目 | 平田町駅10分 | 629万円 | 9.7万円 | 64.52㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/20 | パークシティ白子 鈴鹿市白子四丁目 | 白子駅13分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/31 | サンライフ磯山 鈴鹿市東磯山二丁目 | 磯山駅3分 | 790万円 | 13.2万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/24 | ルーラルつづみ 鈴鹿市寺家一丁目 | 鼓ケ浦駅19分 | 599万円 | 10.5万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で82.5%上昇、鈴鹿市では37.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は鈴鹿市の平均と比較して0%割安です。